المهندس الفني المعماري مسؤول عن إعداد حزم الرسومات التنفيذية التفصيلية التي تنسق الرسم متعدد التخصصات؛ التنسيق مع فرق الموقع والمصنع لضمان جدول الإنتاج وإدارة مهام مسح الكميات بما في ذلك جداول الكميات وتقدير التكلفة وشهادات الدفع. التعامل مع أي استفسارات والمساعدة في حل المشكلات الفنية المتعلقة بتصميم الإنتاج والفحص والتركيب.
يضمن الدور الدقة الفنية ومراقبة التكاليف والامتثال طوال دورة حياة البناء.
1. واجبات المكتب الفني
إعداد الرسومات التنفيذية والرسومات المبنية ورسومات التنسيق.
مراجعة رسومات IFC (الصادرة للبناء) وتحديد التناقضات.
تنسيق رسومات الإنتاج مع الإنتاج والتسليم
التأكد من أن الإنتاج يتم وفقًا للجدول الزمني للمشروع والمواصفات الفنية
- إعداد تقديمات المواد والتأكد من الامتثال لمواصفات المشروع.
الرد على طلبات المعلومات والاستفسارات الفنية من فرق الموقع.
حضور الاجتماعات التنسيقية والمناقشات الفنية.
دعم مهندسي الموقع بالتوضيحات والمراجعات.
2. مسح الكميات ومراقبة التكاليف
إعداد ومراجعة جداول الكميات (BOQs).
إجراء عمليات إقلاع الكمية من الرسومات.
إعداد تقديرات التكلفة والميزانيات للأعمال المعمارية.
مراقبة تكاليف المشروع وتتبع الاختلافات.
إعداد أوامر التغيير ووثائق المطالبات.
تقييم عروض أسعار المقاولين من الباطن والتفاوض على الأسعار.
إعداد شهادات الدفع المؤقتة والتقييمات الشهرية.
تتبع استهلاك المواد مقابل كميات BOQ.
المساعدة في إعداد تقارير التكلفة والتنبؤ بها.
3. العقود والتوثيق
المساعدة في مراجعة وثائق العقد والمواصفات.
دعم إعداد وثائق العطاء.
ضمان مراقبة الوثائق وحفظها بشكل صحيح.
إعداد أوراق المقارنة للمقاولين من الباطن والموردين.
الاحتفاظ بسجلات المشروع والموافقات
4. تنسيق الموقع وضمان الجودة
- إجراء زيارات دورية للموقع للتحقق من الكميات وسير العمل.
تأكد من أن التنفيذ يتماشى مع الرسومات التنفيذية المعتمدة.
مراقبة استخدام المواد والتحكم في النفايات.
تحديد تجاوزات التكاليف المحتملة واقتراح تدابير التخفيف.