الغرض من الوظيفة لتحقيق أرباح من ممتلكات الشركة من خلال تقديم مقترحات تسعير لمشاريع التطوير السكنية والتجارية التي تعكس فهم السوق والأهداف التجارية للمنظمة. لتحليل البيانات الرئيسية (الداخلية والخارجية)، وإبداء الملاحظات، وإبلاغ الإدارة بالنتائج. لمراقبة (داخليًا) أنشطة المنافسين للبقاء على اطلاع باتجاهات السوق المتغيرة. الطبيعة والنطاق ويُنظر إلى كل مشروع على أنه استثمار خالص أو وحدة أعمال حيث سيكون للإيرادات والتكاليف تأثير كبير على دخل التطوير ومعدل العائد المتوقع للشركة على مساهميها. يتحمل شاغل الوظيفة مسؤولية دعم التطوير والمبيعات والتسويق والمساعدة في إطلاق المشاريع وفقًا لجدول طرح المبيعات المتفق عليه. يقدم "محلل التطوير" تقاريره مباشرة إلى الرئيس التنفيذي للشؤون الرقمية الذي يكون صاحب العمل تحت إدارته جزءًا من فريق التطوير. سيبقي صاحب العمل موظفي CDO / التطوير على اطلاع بالقضايا اليومية على أساس منتظم ولكن غير رسمي نسبيًا. وسيدعم أيضًا عمل مدير التطوير / CDO على أساس مخصص. سوف يحضر صاحب العمل جميع الأمور المتعلقة بتسعير الوحدات وسيقدم ملاحظات وتوصيات مع الأخذ في الاعتبار معلومات السوق ونتائج الجدوى وأهداف الإدارة التنفيذية. علاوة على ذلك، من المتوقع أن يقوم صاحب العمل بتنفيذ جميع تمارين التسعير وفقًا لعملية التسعير المعمول بها. من المتوقع أن يُظهر صاحب العمل معرفة تفصيلية بسوق العقارات الذي يعمل فيه، وأن يتمتع بالمهارات اللازمة لإجراء النمذجة المالية، ودراسات الجدوى، وإجراء البحوث، وتجميع معلومات السوق، وإنتاج تحليل مفصل لمشاريع المنافسين الرئيسية، وتقديم النتائج عند الاقتضاء. تعد القدرة على العمل مع الموظفين الآخرين، كعضو في فريق التطوير، أمرًا بالغ الأهمية للنجاح الشامل لقسم التطوير. كنقطة واجهة بين التطوير والمبيعات، سيحتاج صاحب العمل إلى توصيل المعلومات في الوقت المناسب لضمان عدم انقطاع أنشطة المبيعات. تعد القدرة على العمل مع الموظفين الآخرين، كعضو في فريق التطوير، أمرًا بالغ الأهمية للنجاح الشامل لقسم التطوير. سيحافظ صاحب العمل على اتصال وثيق مع أقسام التسويق والمبيعات والمالية فيما يتعلق بتوقعات المبيعات والإيرادات ونشاط سوق العقارات والمنافسة. علاوة على ذلك، سيتعين عليه الحفاظ على واجهة منتظمة متعددة الوظائف مع الأقسام المذكورة من أجل ضمان معالجة جميع المخاوف ذات الصلة قبل طرح أي مشروع للبيع.